국내 금융시장/부동산

국내 금융시장

금리는 소폭 상승하며 보합세.

(콜/CD 90일/산금채 1년/회사채 3년/국고채 3년/국고채 5년 - 3.68 / 3.68 / 3.63 / 4.12 / 3.41 / 3.44)

 

파월 의장의 조기금리 인하 기대 차단 발언과 미국 소비자 물가 서프라이즈로 강세 흐름.

원/달러 환율 1,335원 부근.

하지만, 연준의 연내 금리 인하 기조, 국내 경기의 수출 회복세에 따라 상승 압력이 점차 제한될 것으로 판단.

 

부동산

주택 매매 가격의 하락폭 확대.

지방 중심으로 가격 하락요인이 부각되는 가운데 서울 핵심지역 분양은 흥행하며 매매시장 양극화가 심화.

 

정부에서 부동산 PF 부실화 방지를 위한 선제적 조치를 확대.

→ 본 PF 전환이 어려운 브릿지론은 예상 손실 100%를 반영해 충당금을 적립하도록 요청.

→ 건설사들은 단기 대출 혹은 만기 도래 차입금의 장기 대출 전환을 시도하며 유동성 확보 노력 중.